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旺報【記者徐維遠╱綜合報導】

美國總統川普上任首日，在貿易及南海問題展現強硬立場，大陸外交部發言人陸慷24日罕見接受美媒專訪，全程以英文回應南海爭議、中美關係及台灣等議題，為中美關係劃設不可逾越的紅線。陸慷表示，不認為美方有立場說南海是國際水域，並強調「一個中國」原則是中美關係的基礎，台灣問題不能被用來談判或作為籌碼。同日，大陸駐美大使崔天凱也指出，「一個中國是不可動搖、不可談判、不容談判的」，台灣如果想避免成為籌碼，就回到九二共識基礎。

川普上任才一周，中美不斷隔空交鋒。大陸外交部長王毅24日新年招待會致詞稱，願在尊重彼此核心利益基礎上，與美國新政府聚焦合作、管控分歧，推動中美關係持續健康發展。

與陸分割 台有得擔憂

相較王毅較和緩的語調，大陸駐美大使崔天凱對「一個中國」原則立場強硬。在大陸駐美使館舉行的春節招待會上，有媒體問到台灣擔心會成為中美交易籌碼，如果台灣不想成為籌碼該怎麼辦？崔天凱回應稱，若台灣想要平息擔憂、避免成為人家籌碼的話，就回到九二共識的基礎上，承認兩岸同屬一個中國，明白民族大義，就沒有什麼好擔心。

崔天凱說，如果一定要把自己和13億中國人民分割開來，甚至對立起來，那實在要擔心的事情還在後面。他並稱，台灣有些政客利用美國換政府的時候做小動作，而且有人自以為到美國來見了什麼人，回去沾沾自喜，「我覺得這是一種奴才心態」。

陸慷接受美國國家廣播電視台（NBC）專訪，對南海主權爭議稱，美國沒有立場說這是屬於國際水域；這是中國和區域國家間的事，美國對南海諸島沒主權。

一中政策 無談判空間

對於一中政策和台灣問題，陸慷也明確強調「百分百沒有談判的空間」。被問到川普若採取動作承認台灣，中國如何回應？陸慷稱，他不會預先評斷美國的作法，但大陸立場非常清楚，一中政策已是美中關係的根基，且這個議題觸及中國核心利益，不是可以討價還價或是當成籌碼的。

















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▲新北市新板特區豪宅「東方明珠」。（圖／台灣房屋提供）

記者葉佳華／台北報導

廣告才子范可欽的板橋豪宅「東方明珠」遭台灣金服拍賣，今（1）日進行第1次法拍，該物件該戶位於高樓層23樓，含車位總坪數134.6坪，標售底價新台幣9,100萬元，拆算每坪約75.4萬元，不過現場無人投標，淪為流標的窘境。

根據金服公告，該物件位於新北市新板特區「東方明珠」豪宅23樓，含車位總坪數134.6坪，底價9,100萬元，拆算每坪單價約75.4萬元，不過，房仲業者指出，目前該社區行情大約為56?60萬左右，研判流標主因是價格過高。

▲現場無人投標，淪為流標收場。（圖／記者葉佳華攝）

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，「東方明珠」於民國98年完工，屋齡８年，由於近年釋出並不多，實價揭露至今僅６筆交易資料，而最高成交單價是在民國103年16樓，拆算單價為74.7萬元；而最新的交易紀錄是去（2016）年22樓，以68.1萬元的成交。

張旭嵐分析，近期不少名人豪宅法拍或標售，不過都乏人問津，主要因為買家期待流標後能夠有更多降價空間，再低價承接。台灣金服也表示，預計三周後將進行二拍，底價再打八折，研判應會有較多買家詢問。

台灣房屋捷運亞東加盟店店長吳柏儒則指出，「東方明珠」位於板橋中山路一段、位於新板特區內，大樓樓高28層樓，除了樓層因素外，本身坪數大小差異並不會太大，以目前社區行情大約為56?60萬元左右。



▲「東方明珠」歷年實價揭露行情。（圖／台灣房屋提供）

寬頻房訊發言人徐華辰則表示，由於新板特區待售物件多、流動率大，因此在選擇性多的情況下，他認為，該物件可能要等到進入第三拍，才有機會標出。

據了解，2013年范可欽策展基隆黃色小鴨，卻因小鴨爆裂、加上商標問題，引發原作霍夫曼抗議，外傳加上其他投資產品失利，陷入財務危機，因此只好拍賣位於新板特區的豪宅。







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